Vollindex / Sitemap

Dieses Register listet sämtliche im Immobilien-Kosmos veröffentlichten Beiträge einschließlich aller Kapitel und Unterkapitel auf. Die rund 3.100 Einträge sind durchgängig mit der jeweiligen Zieladresse verknüpft. Um anfallende Ladezeiten gering zu halten, wurde die Sitemap in sechs Einzelseiten untergliedert. → Zur Portalseite

Artikel: F – H <> A – B <> C – E <> I – K <> L – Q <> R – Z

Fachveröffentlichungen (Druckwerke)

Fachveröffentlichungen (eBooks)

Factory Outlet Centers

Intro <> Factory Outlets <> Alte Betriebsform <> Geringe Martkbedeutung <> USA – vom Factory Outlet zum Outlet Center <> Europa – Fabrikverkaufszentren im Aufwind <> Standort D – späte FOC <> FOC – Für und Wider <> Standortaspekte <> Sortimentsaspekte <> Konkurrent für wen? <> Umsatzaspekte <> Verdrängungspotential <> Konsumkurbel? <> Arbeitsplatzgenerator <> FOC und City – Symbiose oder Katastrophe? <> FOC – potentielles städtebauliches Pfund <> FOC – wie viele werden es? <> Ausblick

Fragen zur Seite

Intro <> Allgemeine Fragen <> Programmierung / Gestaltung <> Inhalts / Entwicklung <> EfI-Englischkurs <> Glossare <> Immobilienwörterbuch <> Sprache / Stil <> Abrufstatistik <> Linkregister <> Kontakt / Korrespondenz <> Beteiligungsmodell <> Freches, Witziges, Kurioses

Frohnleiten – beunruhigend beruhigt

Hintergrundinformationen <> Rückschau <> Frohnleitens Einzelhandel <> Die Fußgängerzone <> Ausblick

Gästebuch

Besucherkommentare 2012 <> 2011 – 2009 <> 2008 – 2007 <> 2006 – 2005 <> 2004 – 2002

Generalunternehmer vs Generalübernehmer

Intro <> Generalunternehmer <> Generalübernehmer

Geschlossene Immobilienfonds – Image

Intro <> Imagekampagne – gerufene Geister <> Produktbezeichnung und Image <> Steuerfluch(t) <> Anlagehorizont <> Anlagebeträge <> Zielobjekte, Zielrenditen <> Fondskalkulation <> Verbale Irrungen <> Systemfaktoren <> Branchenregulierung <> Schlussbetrachtung

Geschlossene Immobilienfonds nach KAGB

Einleitung <> Regulierung der Fonds <> Regulierung der Manager <> Fazit

Gesetze: Bauen, Stadtentwicklung, Wohnen

Übersicht "Bauwesen" <> Übersicht "Stadtwesen und Wohnen"

Gewerbebetriebe: Standort- und Objektansprüche

Intro <> Nachfragekreise und Flächenbedarf <> Standort und Umfeld <> Flächeneffizienz und -flexibilität <> Ansprüche ausgewählter Sparten <> Technologieorientierte Unternehmen <> Unternehmensorientierte Dienstleister <> Produzierendendes Gewerbe <> Logistik- und Lagerunternehmen

Grundbuchsrecht "Österreich"

Einleitung <> Die Einrichtungen des Grundbuches <> Die Eintragungsarten: Die Einverleibung <> Die Vormerkung <> Die Anmerkung <> Grundbuchsverfahren <> Verwaltungsrechtliche Beschränkungen

Handelsbetriebe: Mindestgrößen

Handelsbranchen – Synergiepotenziale

Intro <> Agglomeration – allgemeine Vorteile <> Synergiepotenziale – Branchenbezüge <> Praxisbeispiele <> Synergien in barer Münze <> Praxisrelevante Ableitungen <> Schlussbemerkung

Handelsflächenexpansion – Streiflichter

Intro <> Über das Maß <> Treibende Kräfte <> Expansionsdruck im Handel <> Kommunen ziehen mit <> Planungsziel Innenstadt <> Die andere Sicht <> Kein Freibrief für Überholtes <> Center in die City <> Das rechte Maß – Zahlentücke <> Wachstum begründet sich selbst <> Summeneffekte <> Mittelmaß abseits der Wirtschaftlichkeit <> Deutung von Kaufkraftindizes <> Zentralität <> Mancher Vergleich hinkt <> Bewertungsspielräume <> Neue Ansätze, neues Verständnis <> Umkehr einer Schlüsselfrage <> Qualitätsakzente ziehen <> Altes neu zu definieren <> Ohne zeitgemäße Flächen keine Zentren <> Fläche fördert Volkswirtschaft <> Die Zügel schießen lassen? <> Chancen aufgreifen

Handelsimmobilien – Facetten

Vorbemerkung <> Die Anlegersicht <> Handelsimmobilien: Wandel und Beständigkeit <> Erfolgsfaktor Standort <> Nachfragedynamik und Mietpreismechanik <> Angebot total gleich Nutzen total <> Spezialisierung steigert Nutzeffekt <> Mietmaximierung I: Ende der Vielfalt <> Mietmaximierung II: Profil ade! <> Mietmaximierung III: Strukturverwerfung <> Die Spirale dreht sich <> Fazit <> Mietzinsexplosion: Ursachenforschung falsch gepolt <> Mietpreise zentraler Objekte <> Mietpreis nach Objektgröße <> Exkurs: Problemkreis Datenstand <> Flächeninflation – Wertverluste programmiert? <> Niedriger Filialisierungsgrad birgt Chancen <> Kontraktion der Bestlagen <> Umwertung von Konsumlagen <> Starke Stadtteile im Aufwind <> Nahbereichszentren in der Bredouille <> Einzelhandelsimmobilien- künftige Risikoanlage?

Handelsprojekte: Gutachter und Politik

Handelsumsätze und Verkehrsbeeinträchtigungen

Problemstellung <> Grundzüge der Modellbildung <> Vorgehensweise im Überblick <> Einzelaspekte der Vorgehensweise <> Stochastisches Prognosemodell <> Risikoprofil <> Abschließende Bemerkung

Handelswörterbuch (DE – EN)

A – D <> E <> F – G <> H – Q <> P – Z

Handelswörterbuch (DE – PL)

A – D <> E <> F – G <> H – Q <> P – Z

Handelswörterbuch (EN – DE)

A – D <> E – L <> M – Q <> R <> S <> T – Z

Handel – Thesen zum Wesen

Intro <> Handel – Begriffsklärung <> Handel – Auslöser und Effekte <> Vom Handel zur Logistik <> Handel und Immobilie

Hilfe für Südwest Sri Lanka

Wer wir sind <> Was haben wir bisher erreicht? <> Wie lange wird der Verein tätig sein? <> Hilfsreisen <> Erste Reise (Teil 1) <> Erste Reise (Teil 2) <> Erste Reise (Teil 3) <> Zweite Reise <> Dritte Reise (Teil 1) <> Dritte Reise (Teil 2) <> Vierte Reise (Teil 1) <> Vierte Reise (Teil 2) <> Fünfte Reise (Teil 1) <> Fünfte Reise (Teil 2) <> Sechste Reise (Teil 1) <> Sechste Reise (Teil 2)

Hinweise zur Wörterbuchnutzung

Inhaltliche Entwicklung des WBs <> Begriffsauswahl <> Abbildung kombinierter Begriffe <> Sortierfolge <> Britisches und US-Englisch <> Begriffslücken <> Übersetzungstücken <> Mehrdeutigkeiten <> Wortzusammenhänge <> Einsprachigkeit <> Quellen <> Bedeutung des Wörterbuches

Hochhaus: Definitionsansätze

Intro <> Hochhaus versus Turm <> Bewegungsaspekte <> Technische Aspekte (bewegungsbezogen) <> Innenerschließung <> Äußere Erschließung <> Wahrnehmungsaspekte <> Bautechnische Aspekte <> IK-Definition

Hochhauskonstruktion

Intro <> Hochhausbau: Konstruktionsarten <> Stahlskelett, halbstarres <> Stahlskelett, biegefestes <> Betonkern <> Betonkern, gerahmter <> Betonturm, verschachtelter <> Rahmenfachwerk <> Gürtelfachwerk <> Turm, gerahmter <> Turm, diagonal verstrebter <> Turmbündel / Rohrbündel <> Turmfachwerk mit betongefüllten Ecksäulen

Hotelgewerbe: Primäre Leistungskennziffern

Intro <> Hotelbetriebliche Hintergründe <> Primäre Leistungsdaten <> Auslastungsquote (Occupancy) <> Durchschnittlicher Zimmerpreis <> Durchschnittlicher Zimmererlös <> Sonstige Erlösquellen <> Pachtanteile nach Erlösquellen <> Bruttobetriebsergebnis (GOP) <> Pachttragfähigkeit <> Abschließende Bemerkung

Hotelimmobilien. Kategorien, Bewertung, Markt

Hotelkategorien <> Analysen <> Hotelbewertung <> Marktwertermittlung <> Beleihungswertermittlung <> Hotelimmobilienmarkt <> Fazit

Hotelkategorien

Hoteldefinition <> Hotelkategorien <> Standardkategorien <> Tourist <> Standard <> Komfort <> First Class <> Luxus <> Sonderformen <> Hotel garni <> Superior

Hotellerie – Markenstrategien

Intro <> Begriffsbestimmungen <> Markensinn <> Markenstrategien <> Horizontale Markterschließung <> Vertikale Markterschließung <> Markenflut <> Schlussbemerkung

Hotellerie – Vertragsmodelle

Intro <> Geschichtliches Streiflich <> Vertragsmodelle <> "Eigenvertrag" <> Pachtvertrag <> Fixpachtvertrag <> Umsatzpachtvertrag <> Staffelpachtvertrag <> Managementvertrag <> Zweistöckiger Vertrag <> Franchise- und Lizenzvertrag <> Leasingvertrag

Hotelprojekte – Gestehungskosten

Intro <> Wie die Branche rechnet <> Kostenfaktoren <> Vorlaufkosten <> Grundstückskosten <> Baukosten <> Ausstattungskosten <> Voreröffnungskosten <> Investitionskosten nach Kategorien <> Schlussbetrachtung

Hotelprojektentwicklung – Fallstricke

Intro <> Standortwahl <> Projektidee <> Typenkenntnis <> Funktionalität <> Kapazitätsfrage <> Wirtschaftlichkeitsberechnung <> Schlussbemerkung

Hotelwirtschaftliches Glossar

1 / A <> B <> C <> D – E <> F <> G <> H <> Hoteld <> Hotelk <> Hotelo <> Hotelv <> I – K <> L <> M <> N – P <> Q – R <> S <> T – U <> V – Z

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