Dieses Register listet sämtliche im Immobilien-Kosmos veröffentlichten Beiträge einschließlich aller Kapitel und Unterkapitel auf. Die rund 2.900 Einträge sind durchgängig mit der jeweiligen Zieladresse verknüpft. Um anfallende Ladezeiten gering zu halten, wurde die Sitemap in drei Einzelseiten untergliedert.
Artikel: A - E <> Artikel: F - K <> Artikel: L - Z
Intro <> Planungsansätze <> Konservierung <> Innerörtliche Netzverdichtung <> Randorientierter Ausbau <> Zentrale Verdichtung <> Bewertung jeweiliger Ansätze <> Der fünfte Weg
Architekten - eine aussterbende Art?
Begriffsbestimmung "Architekt" <> Historisches Streiflicht <> Modernes Berufsbild <> Aufgabengebiete konkret <> Abschließende Bemerkung
Assetmanagement im Lebenstyklus von Immobilien (Teil 1)
Einleitung <> Die Immobilie und ihr Lebenszyklus <> Planungs- oder Entwicklungsphase <> Realisierungsphase <> Nutzungsphase <> Asset Management <> Verwertungsphase
Assetmanagement im Lebenstyklus von Immobilien (Teil 2)
Asset Management im Lebenszyklus <> Schnittstellen in der Entwicklungsphase <> Schnittstellen in der Realisierungsphase <> Schnittstellen in der Verwertungsphase <> Schnittstellen in der Nutzungsphase
Assetmanagement im Lebenstyklus von Immobilien (Teil 3)
Wertbeeinflussende Faktor im Assetmanagement <> Faktoren ohne Einflussmöglichkeiten <> Planungs- und Realisierungsphase <> Verwertungsphase <> Faktoren mit Einflussmöglichkeiten <> Nutzungsphase <> Einnahmen <> Ausgaben <> Grenzen des Asset Managements
Assetmanagement in Krisenzeiten
Intro <> Assetmanagement als Werterhalt <> Kosten versus Kompentenz <> Kostenersparnis durch Outsourcing <> Auslagerung bedeutet Kompetenzverlust<> Nur eigenes Management gewährleistet Wertoptimierung
Intro <> Auswirkungsbegriff <> Potentielle "Auswirker" <> Zulässigkeit von Ansiedlungsvorhaben <> Auswirkungsebenen
Autoren des Immobilien-Kosmos'
Baugesetzbuch (BauGB) - Inhaltsübersicht
Erstes Kapitel: Allgemeines Städtebaurecht <> Bauleitplanung <> Sicherung der Bauleitplanung <> Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung; Entschädigung <> Bodenordnung <> Enteignung <> Erschließung <> Maßnahmen für den Naturschutz <> Zweites Kapitel: Besonderes Städtebaurecht <> Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen <> Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen <> Stadtumbau <> Soziale Stadt <> Private Initiativen <> Erhaltungssatzung und städtebauliche Gebote <> Sozialplan und Härteausgleich <> Miet- und Pachtverhältnisse <> Städtebauliche Maßnahmen im Zusammenhang mit Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur <> Sonstige Vorschriften <> Wertermittlung <> Allgemeine Vorschriften; Zuständigkeiten; Verwaltungsverfahren; Planerhaltung <> Verfahren vor den Kammern (Senaten) für Baulandsachen <> Überleitungs- und Schlussvorschriften <> Überleitungsvorschriften <> Schlussvorschriften <> Anlage 1 (zu § 2 Abs. 4, §§ 2a und 4c) <> Anlage 2 (zu § 13a Abs. 1 Satz 2 Nr. 2)
Bauingenieurwesen - Aufgabenfelder
Begriffsklärung "Ingenieur" <> Bauingenieurwesen - Aufgabenfelder <> Abschließende Bemerkung
Baunutzungsverordnung - Inhaltsübersicht
Intro <> Betriebstypendefinition <> Baumarkt <> Heimwerkermarkt <> Bau- und Heimwerkermarkt <> Genehmigungsrechtliche Gesichtspunkte <> Kundengruppen <> Sortimentsniveau <> Bauliche Merkmale <> Standorte <> Flächenentwicklung der Baumärkte <> Unternehmensspezifische Flächenentwicklung <> Flächenproduktivität
Behörden, Institutionen, Verbände (DE - EN)
Intro <> Prinzipien der Geschäftsgestaltung <> Testfragen / Checklisten <> Schaufenster <> Eingang <> Innenraum <> Sortimentsaufbau <> Preisgestaltung <> Beratung <> Service <> Standortwahl <> Schlussbemerkung
Berufseinstieg von Geographen - Tipps
Intro <> Die Renner <> Die Läufer <> Die Bummler
Zielgruppen / Besucher <> Erwartungen <> Überraschungen <> Mögliche Erklärung
Betriebsformen des Einzelhandels (Glossar)
Lebensmittel-SB-Geschäft <> Lebensmittel-SB-Markt <> Supermarkt <> Verbrauchermarkt <> SB-Warenhaus <> Lebensmitteldiscounter (allg.) <> Lebensmittel-Hard-Discounter <> Lebensmittel-Soft-Discounter <> Ladenhandwerk <> Non-Food-Discounter <> Fachgeschäft <> Spezialgeschäft <> Fachmarkt <> Factory Outlet <> Sonderpostenmarkt / -geschäft <> Kaufhaus <> Warenhaus <> Kleinwarenhaus <> Einkaufszentrum <> Themen-Center <> Multifunktionszentrum <> Fachmarktzentrum <> Galerie / Passage
Betriebsformenmix - Erfolgs- und Wertfaktor
Intro <> Betriebsform - Definition <> Autonomiegrade <> Historische Rückblende <> Betriebsformenhierarchien <> Ehrrettung des Fachgeschäftes <> Betriebsformen - Magnetfunktionen <> Schlussbemerkung
Betriebsformen und Zentrentypen (ratingbezogener Beitrag)
Einleitung <> Rating: Definition, Ziele, Ansätze <> Einzelhandelsbetriebsformen <> Betriebsformenprofile <> Solitäre Betriebsformen <> Lebensmittel-SB-Geschäft <> Lebensmittel-SB-Markt <> Supermarkt <> Verbrauchermarkt <> SB-Warenhaus <> Lebensmitteldiscounter <> Fachgeschäft <> Fachmarkt <> Kaufhaus <> Warenhaus <> Kleinwarenhaus <> Verbundformen <> Einkaufszentrum <> Themencenter <> Galerie / Passage <> Factory Outlet Center <> Multifunktionszentrum <> Zentrentypen <> Zentrenbildende Faktoren <> Erreichbarkeit <> Kostenbelastbarkeit <> Einzugsradien <> Verbund- / Fühlungsvorteile <> Zentrentypologie <> Zentrum 1. Ordnung <> Zentrum 2. Ordnung <> Zentrum 3. Ordnung <> Zentrum 4. Ordnung <> Zentrum 5. Ordnung <> Einkaufszentren <> Fachmarktzentren <> Schlussbemerkung
Bewertungshandbuch "Pflegeeinrichtungen", Teil 1: Definitionen / grundlegende Gesetze
Grundlagen <> Definition Sozialimmobilien <> Seniorenimmobilien <> Altersgerechtes Wohnen <> Betreutes Wohnen <> Altenwohnheim <> Seniorenresidenz <> Altenpflegeheim <> Grundlegende Gesetze <> Sozialgesetzbuch <> Heimrecht <> Baurecht
Bewertungshandbuch "Pflegeeinrichtungen", Teil 2: Rahmenbedingungen
Rahmenbedingungen <> Demographische Einflüsse <> Rechtliche Rahmenbedingungen <> Pflegestatistik <> Anzahl der Pflegebedürftigen <> Pflegequote <> Auslastung <> Fazit Pflegestatistik
Bewertungshandbuch "Pflegeeinrichtungen", Teil 3: Bewertungspraxis
Bewertungspraxis <> Bewertungsrelevante Unterlagen <> Standortanalyse <> Marktanalyse <> Quantitative Bedarfsanalyse <> Qualitative Konkurrenzanalyse <> Konzeptionsanalyse <> Heimmindestbauverordnung <> DIN 18025 <> Anforderungen der Marktteilnehmer <> Nachhaltige Pacht <> Inventar und Pacht <> Pachtwertverfahren <> Umsatzrenditeverfahren <> Pacht auf Basis Investitionskosten <> Fazit Pachtableitungsmethoden <> Bewirtschaftungskosten <> Restnutzungsdauer <> Liegenschaftszins <> Vergleichsparameter <> Fazit
Bildergalerien "Architektur" / "Design"
Angkor Wat (Kambodscha) <> Baustellen (Construction Sites) <> Berlin Hauptbahnhof <> Bürohausarchitektur <> Einkaufszentrum - Ansichten und Einblicke <> Ettals Klosterkirche <> Handelsfilialisten - Fassadenansichten <> Hotelinterieurs <> Hundertwasserhaus (Wien) <> Kircheninterieurs <> Münchner Oktoberfest - der Aufbau <> Polonnaruwa - Ruinen einer Königsstadt (Sri Lanka) <> Quartiersarchitektur (München, Theresienhöhe) <> Russische Kirchen <> Sanssouci (Potsdam) <> Schaufenster als Spiegel <> Schaufenster - Impressionen <> Schaufenster - Kunst, Licht, Lockungen <> Schaufenster - stimmungsvolle Reflexionen <> Schloss Herrenchiemsee <> Schloss Linderhof (Linderhof Palace) <> Sigiriya - Festungsruinen (Sri Lanka) <> Sri Lankas Felsen- und Höhlentempel <> Stift Melk (Österreich) <> Tore <> Wohn- und Geschäftshausfassaden <> Wolkenkratzer <> Wolkenkratzer im Retrostil
Bildergalerien "Natur / Reisen"
Alpen - Farbenspiele <> Alpen - Lichtspiele <> Alpenlandschaften (Kitzbüheler Alpen) <> Alpenpflanzen <> Blütenpracht <> Cape Cross - Robbenkolonie (Namibia) <> Fish River Canyon (Namibia) <> Frühe Blüten <> Frühlingsblüten / Spring Blooms <> Geparden <> Herbstfarben (Kitzbüheler Alpen) <> Herbsttöne (Hues of Fall) <> Kambodscha <> Kremser Weinland - Frühlingserwachen <> Kukmirn - burgenländisches Apfelland <> Lagunenleben (Bentota, Sri Lanka) <> Löwen (Lions) <> Märkte und Basare <> Münchens Isar - das Leben kehrt zurück <> Münchens Tierpark <> Münchens Viktualienmarkt <> Namibias Wildtiere <> Namibias Wildtiere (2) <> Neusiedler See (Österreich / Ungarn) <> Otjiwarongo - Krokodile (Namibia) <> Pinawelas Elefaten (Sri Lanka) <> Plitvicer Seen (Kroatien) <> Red, Gold and Green <> Seychellen - Blütenpracht <> Seychellen-Strände <> Sossusvlei & Dead Vlei (Namibia) <> Spätherbst in München <> Spitzkoppe - Wüstengebirge in Namibia <> Steirischer Frühling <> Straßenszenen (Sri Lanka) <> Teeplantagen & Reisfelder (Sri Lanka) <> Thailand <> Tropische Märkte <> Tropische Märkte (2) <> Twyfelfontein - Felsgravuren (Namibia) <> Twyfelfontein - Orgelpfeifen und Verbrannter Berg (Namibia) <> Verkehrszeichen (Traffic Signs) <> Versteinerter Wald (Namibia) <> Waldviertel (AT) - Winterimpressionen <> Wiener Flohmarkt - Impressionen <> Wiener Flohmarkt - Farbenrausch <> Wiener Märkte <> Wiener Naschmarkt - Impressionen <> Wiener Prater - Rummelplatzkultur <> Wiener Prater - Technik und Figurenwitz <> Wüstenflora (Kalahari, Namib u.a. m.) <> Wüstenstraßen (Desert Roads) <> Wüsten und Savannen (Namibia) <> Wüsten und Savannen in Schwarzweiß <> Yala-Nationalpark (Sri Lanka)
Amsterdam (Niederlande) <> Anuradhapura (Sri Lanka) <> Bangkok (Thailand) <> Bangkok (2) (Thailand) <> Berlin (Deutschland) <> Berlin (2) <> Berlin - Zeitpunkte <> Boston (USA) <> Bratislava (Slowakei) <> Brixen (Südtirol, Italien) <> Bruneck (Südtirol, Italien) <> Budapest (Ungarn) <> Chicago (USA) <> Colombo (Sri Lanka) <> Detroit (USA) <> Dubrovnik (Kroatien) <> Graz - Dachlandschaften (Österreich) <> Innsbruck (Österreich) <> Istanbul (Türkei) <> Istanbul (2) <> Krems an der Donau (Österreich) <> Krk (Kroatien) <> Ljubljana (Slowenien) <> Lüderitz (Namibia) <> Madrid (Spanien) <> Miami (USA) <> Moskau (Russland) <> München (Deutschland) <> München (2) <> München (3) - Spiegel der Zeit <> München (4) - historische Streiflichter <> München "modern" <> München - moderne Linien <> Negombo (Sri Lanka) <> New York (USA) <> New York (2) (USA) <> New Yorker Retro-Impressionen <> Palma (Spanien) <> Paris (Frankreich) <> Philadelphia (USA) <> Prag (Tschechien) <> Rhodos (Griechenland) <> Riga (Lettland) <> Rom (Italien) <> Santander (Spanien) <> Sevilla (Spanien) <> Swakopmund (Namibia) <> Swakopmund im Retrostil <> Sydney (Australien) <> Toronto (Kanada) <> Trogir (Kroatien) <> Victoria (Seychellen) <> Wien (Österreich) <> Wien (2) faszinierende Architektur <> Wien (2) im Retrostil <> Wien (3) Fassadenpracht <> Wien (3) im Retrostil <> Wien (4) Glanzlichter <> Wien (4) im Retrostil <> Wien (5) Ansichtssachen <> Wien - moderne Facetten <> Würzburg (Deutschland) <> Würzburg in Schwarzweiß
Bodenwerte - Entstehung und Entwicklung
Intro <> Bodenwertbildende Faktoren <> Bevölkerungsentwicklung <> Einzugsgebiete <> Infrastrukturen <> Entwicklungstätigkeit / Genehmigungspraktiken <> Wachstumsmuster im Überblick <> Schrumpfungsmuster im Überblick <> Zwischenbilanz <> Bodenwerte - real und fiktiv <> Bodenrichtwerte - genau analysieren <> Schlussbemerkung
Branchenstrukturen USA vs D <> Banken als Makler <> Maklerethik <> Maklerimage <> Franchise-Systeme <> Listingsysteme <> Markenrelevanz
Büro der Zukunft - von Gestern?
Intro <> Moderne Büros - Fläche statt Raum? <> Flächeneffizienz <> Zukunftsvisionen - gestern schon real <> Leitbegriffe - Beispiel Teamarbeit <> Ausblick
Geschichtliche Rückblende <> Büroformen <> Großraumbüro <> Einzel- / Zellenbüro <> Gruppenbüro <> Kombibüro <> Business Club <> Schlussbetrachtung
Business Improvement Districts
Definition des BID <> Gründung <> Rechtsform und Finanzierung <> Aktivitäten <> BID-Modelle in Deutschland <> Immobilien- und Standortgemeinschaften in NRW <> Eigentümerinitiativen in den neuen Bundesländern <> Business Improvement Districts in Hamburg <> Vor- und Nachteile
Centermanagement - Analyse und Anregungen
Einleitung <> Zentren im historischen Kontext <> Aktuelle Entwicklung der Einzelhandelszentren <> Kampf um den Kunden <> Präsenz des Centermanagements <> Mitwirkung des Centermanagements bei der Centerplanung <> Demographische Entwicklung und gesellschaftliche Atomisierung <> Optimierung von Kostenstrukturen <> Entertainment und Charity-Aktivitäten <> Zusammenfassung
Chennai - Concise Economic Profile
Intro <> Steigende Chancen <> Tatsächliche Versorgungslage entscheidend <> Oft verdeckte Mängel in der Bausubstanz <> Fehlende Markttransparenz und Korruption <> Genaue Marktkenntnis unabdingbar
Cities in Developing Countries
Preface <> Frist Glance <> Western European City Model <> Basic Characteristics of Cities in Developing Countries <> City Types <> Colonial TypeSaucer Type <> Forced Segregation Type <> Polycentric Type <> Blended Type <> Disintegrating Cities <> Final Remarks
Corporate Real Estate Management
Intro <> CRE Management: Ziele und Aufgaben <> CRE Management - Entwicklungsland D? <> Leistungen des CRE Managements <> Zukunft des CRE Managements in Deutschland
Introduction <> India's Planning System <> Case Study: Delhi Master Plans <> Basic Criticsm <> Practical Relevance
Deutschland 2020 - Trends und Perspektiven
Intro <> Zeitenwende: Neue Globalisierung <> Wirtschaftliche Trends <> Demographische Trends <> Bevölkerungsentwicklung <> Altersschichtung <> Haushaltsgröße und -anzahl <> Ausländeranteil <> Gesellschaftliche Polarisierung <> Soziokulturelle Trends <> Trend zur Freizeitgesellschaft? <> Trend zur Erlebnisgesellschaft <> Trend zur Kommunikationsgesellschaft? <> Trend zur Informationsgesellschaft? <> Trend zur Bildungsgesellschaft? <> Trend zur Job-Gesellschaft <> Trend zur homogenisierten Splittergesellschaft <> Trend zur Heimgesellschaft <> Schlußbemerkung
Intro <> Dubai - Kurzprofil <> Entwicklungsziel, Entwicklungspfad <> Potenziale als Immobilienmarkt <> Demografische Faktoren <> Naturfaktoren <> Bedarfsrelationen <> Retortencharakter <> Nachhaltigkeitsaspekte <> Schlussbemerkung
EfI - Englisch für Immobilisten (1. Jahrgang)
Intro <> EfI - das Original <> EfI - die Offizielle <> Bauwerke im Überblick <> Gebäudeteile - kleines ABC <> Kontaktpersonen von FM-Managern <> Mietbegriffe <> Flächenbegriffe <> Handelsnutzungen <> Bau- und Planungsrecht <> Burgen, Kirchen und Paläste <> Baumaterialien <> Verkehrsbegriffe
EfI - Englisch für Immobilisten (2. Jahrgang)
Intro <> Bad und Toilette <> Hotelimmobilien <> Haus- und Gebäudetechnik <> Industriegebäude <> Energiewirtschaft <> Architekturstile <> Bau- und Planungsrecht II <> Grundstückswertermittlung <> Lage- und Standortbegriffe <> Immobiliensteuern und -finanzierung <> Gebäudeschäden
EfI - Englisch für Immobilisten (3. Jahrgang)
Intro <> Ämter und Kammern <> Bau- und Planungsrecht III <> Immobilienmarktakteure <> Dachformen <> Bögen, Säulen, Bautenschmuck <> Architekturbegriffe II <> Wehrbauten <> Brücken und Tunnel <> Straßen - kleines ABC <> Wasserbauwerke
EfI - Englisch für Immobilisten (4. Jahrgang)
Intro <> Fassaden-ABC <> Böden und Bodenbeläge <> Rund ums Fenster <> Mauern und Wände <> Städte - Formen und Typen <> Dörfer - Formen und Typen <> Decken und Kuppeln <> Baustoff Beton <> Türen - kleines ABC <> Immobilienfonds
EfI - Englisch für Immobilisten (5. Jahrgang)
Intro <> Immobilienverträge <> Küche und Bad <> Immobilienmakler <> Innenausbau <> Beton II <> Gebäudeentstehung
Lagen, Läden, Zentren <> Verkehrswege <> Stadtprofil Würzburg (1) <> Stadtprofil Würzburg (2) <> Hamburger Frauentreff <> Stadtprofil Rhodos <> Stadtprofil Swakopmund <> Wiener Immobilientreff <> Reise nach St. Petersburg <> Drei Tage Rom <> Exkursion Budapest <> Heiße Tage in Colombo <> Laue Nächte in Trogir <> Ausflug nach Dubrovnik <> Gesichter Istanbuls <> Kulturtour nach Palma <> Tripp nach Moskau <> Bummel durch Graz <> Wiens Unterwelt <> München - Streiflichter <> Innsbrucks Altstadt <> Praslin - Urlaubstage
Einkaufszentren - Auswirkungen
Intro <> Einkaufszentrum - Definition <> Genehmigung: Drei Lager <> Fallbeispiel "Auswirkungsanalyse" <> Städtebauliche Integration <> Umsatzumverteilungen <> Gewinner vom Start weg <> Schlussbemerkung
Einmieterimmobilien - Investmentrisiken
Intro <> Risikopositionen <> Fazit
Einzelhandelszentralität - Indexbetrachtung
Intro <> Zentralitätsmaßstab <> Tückische Meßlatte <> Spezifische Zentralitäten <> Zeitvergleich <> Indexziele
Einzelmieterimmobilien - Investmentrisiken
Intro <> Risikopositionen <> Objektgröße <> Objektgrößen-Markt-Relation <> Makrostandorte - Umwertungen <> Mieterausfallrisiko <> Erlöskontraktion <> Mietflächenverlust <> Fazit
Elmar Pfeiffer Real Estate Advisory (Company Presentation)
Advisory Focus <> Services <> Responsibility <> Partners <> Publications <> Lectures <> Technical Portal <> Imprint
Elmar Pfeiffer Real Estate Advisory (Unternehmensdarstellung)
Willkommen / Ihr Anliegen <> Beratungsfokus der REA <> Leistungen: Privatwirtschaft <> Standorthematik <> Objektthematik <> Transaktionsthematik <> Leistungen: Öffentliche Hand <> Ergänzende Leistungen <> Verantwortlicher <> Partnerverbund <> Veröffentlichungen <> Vorträge / Lesungen <> Immobilienfachportal <> Impressum