2 Räume aktiver Aufwertung
Diesem Typ gehören Räume an, in welchen öffentliche Hand und private Wirtschaftsträger - häufig gemeinschaftlich - Aufwertungsmaßnahmen durchführen. Nach Art und Umfang müssen ergriffene Maßnahmen jeweilige Räume strukturell bzw. charakterlich nennenswert beeinflussen, sie qualitativ und / oder quantitativ spürbar verändern. Bloße Pinselsanierungen, die Aufstellung einiger Pflanzschalen und dergleichen rechtfertigen es nicht, von aktiver Aufwertung zu sprechen.
2.1 Maßnahmenfächer
Der Bogen spannt sich von kosmetischen Eingriffen (lediglich ergänzend; z. aB. punktuelle Begrünung) über Marketing- bzw. Managementaktivitäten, verkehrlichen Maßnahmen (z. B. Einrichtung von Fußgängerzonen) bis hin zu vielschichtigen städtebaulichen Vorhaben wie Quartierssanierungen oder flächenhaften Entwicklungsmaßnahmen, etwa der Anlage ganzer Stadtteile.
Verbreitet nutzt die Planung aktive Aufwertungsmaßnahmen, um positive Entwicklungen im weiteren Umfeld auszulösen. So wird der Bau von Einkaufszentren als Mittel begriffen, niedergehende Räume "zurückzuholen". Oft missglücken derartige Versuche, viele indes wirken befruchtend. Diesem Kreis dürfte, beispielsweise, die Volme-Galerie in Hagen (Westfalen) zuzurechnen sein. Auch die gezielte Aufwertung von Bahnhöfen - sie werden vermehrt zu Einkaufszentren entwickelt - kann im Umfeld Aufwertungen anstoßen.
Als Beispiel stark managementorientierter Ansätze können nordamerikanische Business Improvement Districts (BIDs) herangezogen werden. In den USA gilt ihre Ausweisung als bewährtes Aufwertungsvehikel. Viele BID-Projekte können als Spielart einer Public-Private-Partnership beschrieben werden: Die Stadt gewährt Steuernachlässe, die Privatseite investiert Finanzmittel in baulich-gestalterische Maßnahmen, Marketing, Sicherheit usw.
2.2 Räumliche Dimensionen
Im Vorkapitel klang an, dass Räume aktiver Aufwertung sehr unterschiedliche Ausdehnungen besitzen können. Die Bandbreite reicht von einzelnen Straßenzügen über Nutzungsinseln, Nachbarschaften bis hin zu Stadtteilen.