Stadtteilzentrum
Merkmale
- Relativ flächenmächtiger Zentrentyp mit
- solidem Grundversorgungsangebot,
- breitem Angebotsfächer im Bereich mittelfristiger sowie (eingeschränkt)
- langfristiger Bedarfsstufen
- Breite Dienstleistungspalette
- Großflächige Grundversorgungsbetriebe sind häufig in Zentrenrandbereiche abgedrängt
- In Metropolen bzw. Großstädten gehobener Größenklasse oft umfassenderer Besatz als in mittelstädtischen Kernlagen
- Wohnortorientiert, im Zentrum selbst aber deutlich reduzierte Wohnfunktion
- Hohes Mietniveau
- In der Regel erst in Mittelstädten ab 70.000 - 80.000 Einwohnern ansatzweise entwickelt
- Vollständige Ausprägung im allgemeinen nur in Großstädten jenseits einer Bevölkerungszahl von 250.000 - 300.000 Köpfen
Vertretene Betriebsfomen / - typen
- Supermarkt
- Verbrauchermarkt
- Lebensmitteldiscounter
- Non-Food-Discounter
- Ladenhandwerk
- Fachgeschäft
- Spezialgeschäft (fallweise)
- Kaufhaus
- Kleinwarenhaus
- Warenhaus (in der Regel nur in großen Zentren)
- Passage, Galerie
- SB-Warenhaus (fallweise)
- Einkaufszentrum (fallweise; meist Kleinvarianten, oft in Passagen- / Galerieform)
Subzentrum / Nebencity
Merkmale
- Zweite örtliche Hauptlage mitüberörtlichem Einzugsgebiet
- Dem Besatz nach zwischen örtlicher City und hochrangigen Stadtteilzentren angesiedelt
- Angebotsschwerpunkte im mittel- und langfristigen Bereich
- Grundversorgung tritt innerhalb der Kernlagen in den Hintergrund
- Besatz im Großstadtformat
- Erheblich reduzierte Wohnfunktion
- Hohes bis sehr hohes Mietniveau
- Nur in Großstädten / Metropolen zu finden
- Beispiele: Berlin-Steglitz (Schloßstraße), Stuttgart-Bad Cannstatt
Vertretene Betriebsfomen / - typen
- Supermarkt (oft Randlage)
- Verbrauchermarkt (vorwiegend Rand)
- Lebensmitteldiscounter (vorwiegend Rand)
- SB-Warenhaus (denkbar)
- Ladenhandwerk
- Fachgeschäft
- Fachmarkt (fallweise)
- Spezialgeschäft
- Kaufhaus
- Kleinwarenhaus
- Warenhaus
- Galerie, Passage
- Einkaufszentrum