Nahbereichszentrum, allgemein
Merkmale
- Wohnortorientiert
- Grundversorgungsangebot in fußläufiger Entfernung von von 500 - 800 m bzw. bis maximal 10 Gehminuten
- Niedriges Mietniveau
- Vorwiegend in Städten und Gemeinden ab 2.500 Einwohnern (im Kernort) aufwärts
Vertretene Betriebsfomen / - typen
- Schwerpunkt im Bereich grundversorgungsorientierter Betriebe
Nahbereichszentrum niedrigster Ordnung (Basisvariante)
Merkmale
- Kleincluster von Nachbarschaftsladen und Betrieben des Ladenhandwerks (Bäcker usw.)
- Meist sehr niedriges Mietniveau
- Vermehrt Tragfähigkeitsprobleme
- Über alle Ortsgrößenklassen ab ca. 2.500 Einwohner (im Kernort)
Vertretene Betriebsfomen / - typen
- Kleinflächen
- Nachbarschaftsladen
- Ladenhandwerk
- Fachgeschäft
Nahbereichszentrum höherer Ordnung
Merkmale
- In der Regel um einen Supermarkt gruppierte Ansammlung von Betrieben des Ladenhandwerks, sonstigen Geschäften des kurzfristigen Bedarfsbereiches sowie Dienstleistungen
- Relativ niedriges Mietniveau
- Ab Kleinstadt aufwärts. In Kleinstädten unter ca. 5.000 Einwohnern oftmals identisch mit der Innenstadt
Vertretene Betriebsfomen / - typen
- Supermarkt
- Fachgeschäft
- Ladenhandwerk
- Getränkefachmarkt
Nahbereichszentrum höchster Ordnung
Merkmale
- Umfassende Grundversorgung
- Als tragende Säulen fungieren Super- und / oder Verbrauchermarkt sowie (meist) ein Lebensmitteldiscounter
- Das Branchenspektrum beinhaltet Bäcker, Metzger, Apotheke, Drogerie, Blumengeschäft, Schreibwarenladen sowie erweiterte Dienstleistungsangebote einschließlich Gastronomie.
- Häufig sind einzelne Branchen durch mehrere Geschäfte vertreten
- Mietniveau über vorgenannten Zentren
- In Kleinstädten unter ca. 5.000 Einwohnern häufig identisch mit der Innenstadt
- Mehrheitlich größere Mittelstädte und Großstädte
Vertretene Betriebsfomen / - typen
- Klein-, Mittel- und Großflächen der Grundversorgung:
- Supermarkt
- Verbrauchermarkt
- Lebensmitteldiscounter
- Ladenhandwerk
- Fachgeschäft
- Getränkefachmarkt